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辽宁省住房公积金2015年年度报告
上传时间:2018-04-13

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金201526号)规定,现将本省住房公积金2015年年度报告汇总公布如下:

一、机构概况

    (一) 住房公积金管理机构:全省共设14个设区城市住房公积金管理中心,1个省直住房公积金管理中心,5个独立设置的分中心。

(二)住房公积金监管机构:省住房城乡建设厅、财政厅和人民银行沈阳分行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。

二、业务运行情况

(一)缴存:全年实缴单位80483家,实缴职工476.41万人,当年新开户单位7912, 新开户职工36.89万人,净增单位4400家,净增职工11.56万人,缴存632.05亿元,同比增长9.98%截至2015年底,缴存总额4315.38亿元,缴存余额1899亿元,分别同比增长17.16%2.86%

(二)提取:全年住房公积金提取总额为579.31亿元,提取占当年缴存额的比率91.66%,比上年同期增加30.05个百分点。截至2015年底,提取总额2416.37亿元,同比增长31.53%

(三)贷款

1.个人住房贷款:全年共发放个人住房贷款15.88万笔470.72亿元,同比增长33.9%48.14%。回收个人住房贷款173.74亿元。截至2015年底,累计发放个人住房贷款131.97万笔2553.08亿元,贷款余额1560.89亿元,同比增长13.77%22.6%23.5%。个人住房贷款率为82.2%,比上年同期增加13.7个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:全年发放支持保障性住房建设项目贷款1.2亿元,应还贷款本金0.06亿元,实际回收贷款本金0.51亿元。截至2015年底,累计发放项目贷款31.98亿元,项目贷款余额17.76亿元。

(四)购买国债:全年购买国债0亿元。当年收回国债0.36亿元,国债余额0.79亿元,比上年同期减少0.36亿元。

    (五)资金存储:截至2015年底,全省住房公积金银行存款364.52亿元。其中,活期28.34亿元,1年以内定期(含)150.21亿元,1年以上定期124.13亿元,其他(协议、协定、通知存款等)61.84亿元。

(六)其他:截至2015年底,资金运用率83.17%,比上年同期增加13.72个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:全年住房公积金业务收入共计76.15亿元,同比增长1.75%。其中,存款利息收入17.57亿元,委托贷款利息收入58.5亿元,国债利息收入0.01亿元,其他收入0.07亿元。

(二)业务支出:全年住房公积金业务支出共计26.97亿元,同比降低37.68%。其中,缴存职工账户余额的利息支出22.84亿元,归集手续费用支出1.36亿元,委托贷款手续费支出2.16亿元,其他支出0.61亿元。

(三)增值收益:全年住房公积金增值收益49.18亿元,同比增长55.78%。增值收益率2.6%,比上年同期增加0.8个百分点。

(四)增值收益分配:全年提取贷款风险准备金14.89亿元,提取管理费用4.79亿元,上交财政管理费用2.55亿元,提取城市廉租房建设补充资金29.5亿元,上缴财政的城市廉租房建设补充资金13.9亿元。截至2015年底,贷款风险准备金余额78.12亿元,累计上缴城市廉租房建设补充资金51亿元。

(五)管理费用支出: 全年,全省管理费用支出3.77亿元,同比增长27.8%。其中,人员经费1.61亿元,公用经费0.5亿元,专项经费1.66亿元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2015年底,全省逾期个人住房贷款1085万元,个人住.0房贷款逾期率0.06‰。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为77.27亿元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为5%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.14%

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2015年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元,项目贷款风险准备金余额为8484万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为4.8%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%

(三)历史遗留风险资产:截2015年底,历史遗留风险资产余额6348万元,比上年同期减少7161万元,当年历史遗留风险资产回收率为53%

五、其他重要事项

(一)切实提高住房公积金使用效率2015年国家高度重视住房公积金对住房消费的拉动作用,管理模式由过去监督、管理为主,向提高使用效率转变。为贯彻落实国家宏观政策,辽宁省人民政府办公厅相应出台了《关于支持居民自住和改善性住房需求的通知》(辽政办发201530号)、《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的通知》(辽政办发201554号)、《关于做好促进商品住房销售工作的通知》(辽政办发201575号),包括降低首付比例、提高贷款额度等近20条住房公积金优惠政策。截止年底,我省个贷率已经超过全国平均水平,结余资金大幅减少。

(二)开通12329住房公积金热线服务。目前,全省各城市中心已按照时限要求,全部开通12329热线服务。启动省级12329住房公积金短信平台建设工作。

(三)对提高住房公积金使用效率工作进行督查。20159月,省政府派出4个督察组,对各市政策落实情况、个贷率和结余资金进度完成情况进行督查,督促各市充分释放住房公积金结余资金,提高使用效率。

  

 

辽宁省住房和城乡建设厅

辽宁省财政厅

中国人民银行沈阳分行

2016425

 

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