第一条为贯彻《房地产估价机构管理办法》（住房城乡建设部令第14号修正）和《关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知》（建房〔2013〕151号）有关精神，进一步规范房地产估价行业管理，提升从业机构房地产估价报告质量，组建全省房地产估价技术专家委员会参与房地产估价报告评审，为行业提供技术咨询服务。

第二条为充分发挥房地产估价技术专家委员会的作用，加强全省房地产估价报告评审的基础工作，指导省内房地产估价机构提高技术水平，开展房地产估价技术与方法的研究与实验，推动房地产估价行业健康发展，根据实际工作需要，制定本规程。

第三条辽宁省房地产估价技术专家委员会（以下简称专家委员会）在省住建厅的指导下，对全省房地产估价报告评审工作提供技术支持和技术服务，是专家型的非常设机构。

第四条专家委员会的主要任务是：

（一）参与房地产估价机构资质核准中的房地产估价报告评审工作；

（二）参与日常的房地产估价报告质量检查中估价报告评审工作；

（三）参与对房地产估价报告评审中不合格估价师的培训、面试和综合评价等工作；

（四）开展房地产估价技术与方法的研究与实验，提供房地产估价技术的指导、咨询、支持和服务；

（五）参与全省房地产估价报告评比活动，制订评比方案，担任技术指导和评审专家，负责整理优秀报告汇编等；

（六）积极参与房地产估价领域的理论研究和交流、宣传等活动；

（七）承担省住建厅和省房地产协会委托的其他工作。

第五条专家委员会设主任委员一名，委员若干名。

第六条专家委员会每年召开一次工作会议，审议年度工作报告及有关问题。工作报告应包含本年工作总结和下年工作计划等内容，工作计划经专家委员会表决同意后实施。

第七条专家委员会的日常工作由省房地产协会市场专业委员会负责。

第八条专家委员会委员由各市房地产主管部门、房地产行业协会推荐，省厅研究确定。

第九条专家委员会委员应具备以下资格条件：

（一）大专以上文化程度，注册后从事房地产估价工作5年以上的专职房地产估价师；

（二）长期从事一线房地产评估工作，担任过二级资质及其以上房地产估价机构技术负责人，具有丰富的理论知识和实践经验，在行业内具有较高威望和知名度；

（三）熟悉房地产估价有关政策法规和技术规范，能够热心并且积极参与房地产估价报告评审工作；

　　（四）具有良好的职业道德，一定的文字表达及工作协调能力；

　　（五）身体健康，年龄一般不超过65岁。

第十条专家委员会委员按以下程序聘任：

　　（一）本人提出申请，填写《辽宁省房地产估价技术专家委员会专家推荐表》，并提供相应的资格证明材料，经所在单位同意，报当地房地产主管部门。

　　（二）当地房地产主管部门初审后，报省厅终审，对合格者颁发聘书。

第十一条专家委员会委员实行聘任制，聘任期为2年。期满后根据本人工作情况和鉴定工作的需要，决定是否续聘。

第十二条被聘任的专家委员会委员，要认真履行职责，严格遵守职业道德，发扬奉献精神，尽心尽力协助做好各项工作，维护房地产估价报告评审工作的科学性、公正性和权威性。对在聘任期内违反本规程或相关规定的个人，视情节轻重给予批评教育直至取消其专家资格。

第十三条本规程自发布之日起施行。