辽宁省住房和城乡建设厅财政厅中国人民银行沈阳分行

关于印发《辽宁省住房公积金2019年年度报告》的通知

各市住房公积金管理中心、省直住房资金管理中心、各行业分中心、东电管理部，各市财政局，中国人民银行沈阳分行辽宁省各中心支行、营业管理部：

现将《辽宁省住房公积金2019年年度报告》印发给你们，并在省住房城乡建设厅门户网站上公开披露。

辽宁省住房和城乡建设厅 辽宁省财政厅 中国人民银行沈阳分行

2020年4月26日

（此件主动公开）

辽宁省住房公积金2019年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将辽宁省住房公积金2019年年度报告汇总公布如下：

一、机构概况

（一)住房公积金管理机构

全省共设14个设区城市住房公积金管理中心，1个省直住房资金管理中心，6个独立设置的分中心、管理部。从业人员2124人，其中，在编1138人，非在编986人。

（二）住房公积金监管机构

省住房城乡建设厅、财政厅和人民银行沈阳分行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作。

二、业务运行情况

（一）缴存

2019年，新开户单位15727家,实缴单位96335家，净增单位5248家；新开户职工40.7万人，实缴职工508.93万人，净增职工19.24万人；缴存额781.22亿元，同比增长9.16%。2019年末，缴存总额7188.59亿元，同比增长12.19%；缴存余额2614.86亿元，同比增长8.29%。

（二）提取

2019年，提取额581.1亿元，同比增长3.03%；占当年缴存额的74.38%，比上年减少4.42个百分点。2019年末，提取总额4573.73亿元，同比增长14.55%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：2019年，发放个人住房贷款12.22万笔，同比持平，发放399.73亿元，同比增加3%。回收个人住房贷款270.49亿元。

2019年末，累计发放个人住房贷款180.94万笔4170.17亿元，贷款余额2217.39亿元，同比分别增长7.15%、10.6%、6.19%。个人住房贷款余额占缴存余额的84.8%，比上年减少1.7个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2019年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，回收项目贷款10.55亿元。2019年末，累计发放项目贷款31.98亿元，项目贷款余额0亿元。

（四）购买国债

2019年，购买国债0亿元，兑付收回国债0亿元。2019年末，国债余额0亿元。

（五）融资

2019年，融资22.90亿元，归还37.71亿元。2019年末，融资总额180.47亿元，融资余额30.39亿元。

（六）资金存储

2019年末，住房公积金存款444.27亿元。其中，活期8.09亿元，1年（含）以下定期216.52亿元，1年以上定期171.5亿元，其他(协定、通知存款等)48.16亿元。

（七）资金运用率

2019年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的84.8%，比上年减少2.11个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入

2019年，业务收入827184.52万元，同比增长8.99%。其中，存款利息130154.57万元，委托贷款利息692793.64万元，国债利息0万元，其他4236.3万元。

（二）业务支出

2019年，业务支出413453.86万元，同比增长3.95%。其中，支付职工住房公积金利息363008.77万元，归集手续费8785.8万元，委托贷款手续费22905.36万元，其他18753.93万元。

（三）增值收益

2019年，增值收益413730.68万元，同比增长12.47%；增值收益率1.64%，比上年增加0.07个百分点。

（四）增值收益分配

2019年，提取贷款风险准备金118581.93万元，提取管理费用54334.9万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金240813.85万元。

2019年，上交财政管理费用46641.54万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金241193.47万元。

2019年末，贷款风险准备金余额1208225.55万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1672133.92万元。

（五）管理费用支出

2019年，管理费用支出48476.61万元，同比增长6.1%。其中，人员经费29248.29万元，公用经费5649万元，专项经费13579.32万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款

2019年末，个人住房贷款逾期额24041.64万元，逾期率1.08‰。

2019年，提取个人贷款风险准备金118581.93万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末，个人贷款风险准备金余额1199741.55万元，占个人贷款余额的5.4%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2%。

（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款

2019年末，逾期项目贷款0万元，逾期率为0‰。

2019年，提取项目贷款风险准备金0万元，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末，项目贷款风险准备金余额8484万元，项目贷款逾期额与为0。

（三）历史遗留风险资产

2019年末，历史遗留风险资产余额0万元，比上年减少0万元，历史遗留风险资产回收率为100%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务

2019年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为5.76%、3.92%和9.16%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占24.12%，国有企业占6.22%，城镇集体企业占1.13%，外商投资企业占3.83%，城镇私营企业及其他城镇企业占57.69%，民办非企业单位和社会团体占2.22%，其他占4.7%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占27.77%，国有企业占25.13%，城镇集体企业占1.34%，外商投资企业占6.27%，城镇私营企业及其他城镇企业占30.08%，民办非企业单位和社会团体占1.48%，其他占7.43%；中、低收入占97.77%，高收入占2.23%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占11.49%，国有企业占9.5%，城镇集体企业占1.65%，外商投资企业占6.56%，城镇私营企业及其他城镇企业占56.41%，民办非企业单位和社会团体占2.86%，其他占11.52%；中、低收入占99.3%，高收入占0.7%。

（二）提取业务

2019年，211.52万名缴存职工提取住房公积金581.1亿元。

提取金额中，住房消费提取占77.71%（购买、建造、翻建、大修自住住房占19.94%，偿还购房贷款本息占74.55%，租赁住房占3.31%，其他占2.2%）；非住房消费提取占22.29%（离休和退休提取占82.82%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.81%，户口迁出所在市或出境定居占0.63%,其他占11.74%）。

提取职工中，中、低收入占97.82%，高收入占2.18%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2019年，支持职工购建房1190.93万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为22.5%，比上年同期减少1.6个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出67.4亿元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占42.1%，90-144（含）平方米占52.96%，144平方米以上占4.94%。购买新房占65.7%，购买二手房占34.3%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占53.3%，双缴存职工申请贷款占46.5%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.2%。

贷款职工中，30岁（含）以下占36.4%，30岁-40岁（含）占37.7%，40岁-50岁（含）占19.5%，50岁以上占6.5%；首次申请贷款占87.6%，二次及以上申请贷款占12.4%；中、低收入占98.7%，高收入占1.3%。

2.异地贷款：2019年，发放异地贷款10084笔323406.4万元。2019年末，发放异地贷款总额133.33亿元，异地贷款余额88.65亿元。

3.公转商贴息贷款：2019年，发放公转商贴息贷款4笔148.7万元，支持职工购建房面积545.11平方米。当年贴息额5308.88万元。201<span style="font-size:21px;font-famil