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新起点新跨越、规范发展估价服务
上传时间:2019-12-30

新起点新跨越、规范发展估价服务

                        辽宁省房地产行业协会市场专业委员会2019年工作报告——

                                   市场专业委员会主任兼秘书长高华

2019年在省房协的领导下、在各市主管部门和会员单位大力支持配合下,我们市场委自成立至今,始终秉承“服务会员、引导行业”,发扬“团结、求实、服务、创新”的协会精神,广泛开展丰富多彩的活动,树立行业先进典型,充分发挥了政府与企业之间桥梁和纽带的作用,市场委在全体委员的积极支持和共同努力下圆满完成了确定的工作任务和目标,也为我省房地产行业健康发展做到应有的努力。

2019年的工作总结

一、房地产评估大数据发布

辽宁省房地产行业协会在2019年第一季度组织召开了大数据发布会,协会一如既往的遵循服务宗旨,树立行业标杆,展示行业风采、弘扬行业正能量,通过发布会。以纳税实力说话评选出辽宁省房地产估价机构突出贡献30强和30名特殊贡献估价师个人奖项。

二、充分发挥房地产估价技术专家委员会的作用

1、市场委为加强全省房地产估价报告评审工作,指导省内房地产估价机构提高技术水平,多次组织房地产估价技术专家交流研讨座谈会,推动房地产估价行业健康发展,根据实际工作需要,经过遴选新增补了部分房地产估价技术专家;2019为规范专家委工作制定了《辽宁省房地产估价技术专家委员会工作规程》。

2、规范我省房地产估价机构和估价师的执业行为,提高执业人员的执业水准,坚持房地产评估的客观、公正、合理原则,诚信守法、公平竞争的执业环境,制定了《辽宁省房地产估价行业诚信规范》。

3、制定了《辽宁省房地产估价机构信用评价暂行办法》。

4、近日最高人民法院联合中国房地产估价师与房地产经纪人学会等五大全国性评估行业协会印发了《人民法院委托评估专业技术评审工作规范》,就我省采用参照那个相关部门制定的收费标准,我们利用市场委专家微信群,大家集思广益提出了不同的意见和建议,汇总后报中房学。

5、自2016年10月成立了房地产评估技术专家和房地产诚信专家组以来,针对拆迁、司法等相关执行部门在房地产评估案件中出现的疑难问题,我们启动了专家组亲自到现场实地查看,并对估价报告仔细核查,依据《资产评估法》及《辽宁省房地产行业协会房地产估价技术专家工作委员会专家评审方法》,按照《房地产估价规范》中对估价报告的要求,对被评审报告进行了评审工作,最后专家给出评审意见供申请方参考

6、辽宁省房地产行业协会第五届五次理事会上,市场委推荐辽宁蓝天房地产土地评估有限公司总经理战强代表评估机构主讲《新形势下房地产估价行业发展机遇与挑战》注重估价报告质量,提高高品质估价服务势在必行。

三、积极配合中房学各项工作

1、推荐辽宁省入围全国司法库 《从事司法评估业务的房地产估价机构》30家 。

2、推荐申报全国《建立房地产司法评估专业技术评审人员》33名 。 

3、组织30家入围国家司法库的评估机构参加中房学组织的全国房地产司法处置评估培训,了解学习很多业务知识,获益匪浅。

四、组织会员、副会长单位活动

1、庆祝新中国70周年华诞,讴歌70年来党领导全国各族人民取得的伟大成就。不忘初心、牢记使命,大力弘扬以爱国主义为核心的伟大民族精神,组织部分评估机构党员赴辽沈战役纪念馆参观学习,组织全省评估机构副会长单位参加辽台文艺节目汇演,提高房地产评估机构的凝聚力。

2、组织编撰《辽宁省房地产行业协会副会长成就汇编》。

3、市场委根据广大会员的要求,组织了估价会员单位赴国内外及台湾考察。加强会员单位之间业务交流与沟通,增加会员之间横向联系

五、积极承担社会责任开展爱心帮扶

1、自党的“十九大”召开以来,坚持以党建工作为引领,促进行业健康发展。根据省委组织部、省民政厅的统一部署,开展爱心帮扶,省房地产行业协会与贫困乡村朝阳县黑牛营子乡田杖子村牵手对接,我们市场委向会员单位发出了《关于开展“爱心帮扶工程助推脱贫攻坚和乡村振兴”的倡议书》,倡议书一发出,就得到了会员单位的积极响应,有31家会员单位慷慨解囊,为田杖子村基础设施建设捐款14万3千元。

2、市场委根据11家副会长单位要求,为实现精准扶贫结合贫困村的实际情况,2019年在新春佳节来临之际,前往朝阳县黑牛营子乡田杖子村慰问15家五保户和18家低保户,给他们每家送去米、面、油、鱼慰问品,希望他们能过一个温馨祥和的春节。

3、利用双休日辽宁嘉信,鞍山市宏峰、辽宁东润、辽宁信达、辽宁金地5家房地产评估公司老板带领员工驱车到鞍山市岫岩满族自治县特困户孙丽艳家走访慰问,送去慰问金以及米、面和油等生活物资。

4、7月3日开原市遭遇了百年不遇的龙卷风,在省住建厅和省房协的指导下,市场委向会员单位发布了倡议书,一方有难、八方支援得到了我们市场委149家房地产评估公司慷慨解囊,我们市场委共募集赈灾款34万余元。

六、配合继续教育协会,组织评估师完成继续教育学时

帮助会员单位估价师网上学时漏掉未参加学习的,我们和省建设执业继续教育协会联系沟通,在沈阳恒升建工教育培训学校培训补漏的学员77人,经过认真学习培训考试都顺利通过。

2020年工作计划   

一是,开展房地产评估机构大数据发布,通过大数据发布,将推出房地产估价机构为社会税收做出突出贡献的房地产估价机构30强和先进个人。

二是,配合省住建厅一年一次全省房地产估价报告检查评审工作,检查后的结果将计入估价机构的信用评价执业能力的一项重要依据。

三是,辽宁省房地产估价机构信用评价暂行办法实施估价机构信用分为三个等级,由高至低依次为AAA级、AA级、A级。组织房地产估价诚信专家工作委员会开展信用评价工作,对房地产估价机构的执业能力、信用表现等开展检查、评分并确定信用等级和排名的活动。

四是,建立健全房地产估价机构信用档案,为加强对房地产估价执业质量的监管,规范房地产估价机构和注册房地产估价师执业行为,房地产评估机构要高度重视房地产估价信用档案建设

,要多组织一些行业专家到估价机构实地调研,了解行业发展需求和意见建议。

是,组织会员单位赴国内外考察交流学习增进友谊、并相互借鉴学习成熟的经验。

七是,组织评估机构业务培训学习,聘请行业资深专家教授讲解评估报告规范编写。

,联合土地、资产二家协会开展业务交流座谈会及户外文体活动。

各位委员,为会员单位服务是我们市场委的永恒主题,我们要积极主动地为会员单位提供各类服务,“新起点 新跨越、规范发展估价服务”努力把市场委打造成为委员之家。

                                      2019  12  29

 

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