2018辽宁第四届物业管理转型升级高峰论坛在沈阳举行<?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

为学习借鉴先进企业物业管理转型升级工作的经验和做法，加速推进全省物业管理向现代服务业的转型升级，9月29日，省房地产行业协会物业专业委员在沈阳辽宁大厦举办了“2018辽宁第四届物业管理转型升级高峰论坛”。

省房地产行业协会会长胡刚，副会长兼秘书长倪向忠，以及省房地产行业协会副会长单位，常务理事、理事单位的200余名精英参加了本次论坛。

论坛由省房地产行业协会副会长物专委主任叶天泉主持，来自龙湖物业服务集团总经理、北京千丁互联网副总裁王建辉做了“柳暗花明 弯道超车”的主题演讲，他认为目前物业管理行业发展处于快速整合阶段，马太效应明显，正在走向快速集中，“大企业愁管理、中企业愁发展、小企业愁生存”是很多物业同行今天的写照。物业接下来的发展要用外部视角审视行业和企业，积极拥抱数字化转型，中小企业往往在资金和技术方面都不具备转型的充足条件，这个时候选择一个合适的合作伙伴尤为重要。

省房地产行业协会副会长单位亿达物业服务集团副总经理王娜做了 “物业企业综合服务能力提升的必要性”的主题演讲，她从物业服务面临的痛点，企业转型升级的必要性和未来发展思考三个方面进行了阐述，她认为东北物业服务企业的共同特点是：传统服务业为主，收入结构单一，低毛利，缺乏规范性，品牌知名度低。她以亿达物业集团为例，介绍多元化经营，贴近社区终端以及面向未来发展的“蓝海业务”等内容。

大连仲邦维行物业服务有限公司副总经理陈刚做了“物业管理转型升级——理念和方式的创新”主题演讲，他从用更高的标准落实管理制度就是一种升级和管理服务手段转型两个方面，阐述了仲邦维行利用互联网转型升级的探索和实践。

辽宁均秉晟律师事务所吴玲做了“物业行业升级转型期法律风险防控”的主题演讲，通过各类案例和近年来各地法院，劳动仲裁部门的相关数据，为会员单位讲解了物业服务过程中会面临的法律问题，以及相应的处理办法。并整理了物业管理方面了适用的法律法规，为会员单位在法律方面解决纠纷规避法律风险提供了思路。

本次论坛的成功举办，使会员单位大开眼界，对今后物业服务企业的转型升级，明确了新的思路，对全省物业服务企业加快向现代服务业的转型升级将起到推波助澜的作用。