为进一步促进会员单位间的交流，探讨2023年我省房地产市场发展形势和应对思路，推动全省房地产经纪行业和谐健康发展。2月14日，省房地产行业协会召开全省房地产经纪行业交流座谈会。

省房地产行业协会会长倪向忠，副会长高华，省房地产行业协会监事长、辽宁省房地产研究中心副主任石海均，省房协房地产经纪与房屋租赁专业委员会主任宋秀瑜，秘书长栾百合以及部分会员单位代表出席了会议。

会议由省房地产行业协会会长倪向忠主持，倪向忠会长对会员单位多年来对协会工作的支持表示感谢，他希望会员单位间能依托协会平台多做交流，促进我省房地产行业高质量发展。会上，倪向忠会长对我省2022年存量房市场表现情况做了说明，数据显示2022年受多重因素影响我省存量房市场无论是销售面积和金额都呈现了断崖式下降，随着国家政策调整，2023年市场环境将有所缓解，市场活力将进一步激活，他希望企业要把握好发展机遇，加强信用体系建设、提升服务品质、践行社会责任，促进行业高质量发展。

省房地产研究中心石海均主任对数据指标进行了说明，他表示2022年市场表现的乏力，结合2022年整体环境是可以接受的，2023年市场政策回暖、信心回暖，但企业还需慎重，要积极准备、理性观察，稳下心来按部就班的调整策略。

沈阳芒果不动产总裁助理任光裕以规范行业行为，推动行业自律为切入点，他认为行业要发展需要从业者不断的完善自身的行为，做好诚信自律是企业立足和发展的根本，作为头部企业更应求同存异，践行行业标杆企业的作用。

沈阳华中联房管家房产代理有限公司董事长董蓝霆认为提升行业整体形象，提升经纪人的受尊重度，要从提高服务的价值，提高服务品质入手，提升服务的“温暖度”，以质提量，带动行业标准化、规范化的推行。

沈阳铭家房产经纪有限公司总经理李妍认为过去几年经纪行业受到房地产市场下行冲击较大，因国家政策调整和市场存量释放，2023年开年市场表现较前两年比相对活跃，经纪行业作为促进房地产流通的一个环节，企业还需保持理性，多关注政策的持续性，和市场需求变化所带来的调整。

辽宁五一七网络股份有限公司总经理毛宏钢认为行业主营业务收费标准化的建立和诚信经营是提升行业整体形象必要手段，企业经营策略要以多提供增值服务为主，以服务质量提升带动行业的规范，推动行业诚信建设。同时他认为目前市场表现活跃是多种因素综合作用的结果，未来市场表现如何还需谨慎看待。

辽宁贝壳房地产经纪有限公司市场总监曲博显认为行业要高质量发展，需要通过行业标准化、透明化的建立和服务品质的提升来实现，并且通过践行社会责任带动行业整体形象提升。要抓紧促成二手房网签平台上线。

沈阳姐妹房地产经纪有限公司区域经理潘洋认为目前市场表现转暖，市场预判较前两年会有转变，但还需持续的关注和慎重调整经营的策略。

    沈阳森众志诚房地产经纪有限公司经理郭烁认为做好品质才能赢得市场，要增强服务的粘合度，以市场需要来调整服务方向，通过协会平台多做交流协作，不断提升服务质量带动企业发展。

沈阳芒果不动产运营总监马波对目前市场环境表示谨慎，他认为企业目前不要盲目扩张，急于追求改变，目前还应加强规范化、诚信化的建设来增强企业内功，增加行业竞争力。

沈阳铭家房地产经纪有限公司拓展事业部总经理许晓川认为行业前两年受冲击较大，但市场的波动也是正常的表现，房地产经纪企业是需要长期的经营，企业要注重现金流和主营业务的维持，希望协会能通过更多的工作来引领行业头部企业的转型和升级。

参会代表一致认为省房地产行业协会要多组织行业交流，通过交流达成共识，目前市场表现还需理性看待，经营策略调整需谨慎，行业急需加强信用体系建设，提高人才素质，践行社会责任，来不断提升行业形象，以更大的担当和作为，促进行业高质量发展。