战强总经理表示行业中确实存在估价师挂证问题，这将会给机构的发展带来风险隐患，房地产估价机构和从业人员应该守好行业道德和法律底线。

张宏伟总经理同样认为估价机构负责人要紧绷风险防控之弦，机构从业人员要提升从业水平，从源头实现风险可控。

   吴崧巍总经理认为我国房地产开发行业日趋理性，估价行业传统业务逐年减少，估价行业应该从原来的单一价格评估拓展为多位一体咨询服务，行业内竞争应由原来粗放的价格竞争逐步转变为服务、专业、技术水准间的竞争。

    第二场物业行业论坛特别邀请了省房地产行业协会副会长、万物云辽宁区域中心城市总经理张会，省房地产行业协会副会长、金地智慧服务集团总监兼东北公司总经理杜爽，省房地产行业协会副会长、福兴生活物业总经理赵黎明及省房地产行业协会副会长、客户通科技辽宁公司总经理高青长共同交流我省物业行业发展的创新之路。

    张会总经理提出“红色物业”是由政府、物业服务企业、业主中的党员实现合力，共同发挥作用，以正向舆论引领，服务困难群众，改善园区服务为抓手，实现物业服务的转型升级。建设“红色物业”必将是我省物业行业实现进一步高质量发展的重要方向。

    杜爽总经理则认为在后疫情时代，物业企业一定会进一步承担更多的社会责任，在承担社会责任的同时，物业企业要进一步探索客户对物业服务更深的需求，要进一步实现物业服务的标准化、智能化、精细化，建立创新机制，温情服务业主，始终以客户需求为动力，不断提升社区治理水平。

    赵黎明总经理谈到物业服务行业是劳动密集型行业，物业企业应利用社区平台发掘创新服务方向，拓展服务内容，通过服务实现企业经营增值和员工自我价值的进一步实现，使业主以尽量低的物业费享受更高质量的物业服务。

    高青长总经理讲物业行业迫切需求数字化转型，在转型中要做好企业内在OA系统的建立，业务管理内控系统，企业面客系统，IOT（门禁、监控等）系统集成，增值服务的拓展等五个方面。

房地产市场论坛特别邀请了省房地产行业协会常务副会长单位、金地集团东北公司副总经理沈阳公司总经理安金山，省房地产行业协会副会长单位、中海地产沈阳有限公司助理总经理邹恩鹏，省房地产行业协会副会长、九州福尔房地产开发有限公司总经理孙国和，省房地产行业协会副会长、辽宁中天企业集团总经理于洪波，省房地产行业协会常务副会长单位、贝壳找房运营总监隋欣以及省房地产行业协会副会长、辽宁盛融建设工程有限公司董事长苏扬。

    安金山总经理认为，目前我省房地产市场正处于阶段性筑底期，政府的各项优惠政策已经到位，那么提振市场信心则更需要房地产产品品质实现新的提升，更好的满足购房者需求。

    邹恩鹏总经理在发言中谈到中海在辽宁十五年的发展历程历经了行业发展的重重挑战，都是对企业品牌的考验，未来中海地产将以产品品质和口碑为核心，进一步为市场平稳发展做出中海的贡献。

    孙国和总经理提出，当前市场环境，购房者焦虑的心态是正常的。购房者最本质的需求和意愿将是其在市场中做出选择的核心，在此之上，消费者当然还会考虑持有风险和买卖风险。 但是房屋的本质属性是居住，只要把握好居住的本质，尽可以减少投资属性，消费者可以放心的在当前市场选择产品。

    于洪波总经理表示做好企业要坚守初心和价值观，要紧跟国家大势不断调整经营策略，更要做好内功，抓好管理，贴合实际情况降成本，作为本土企业尤其要发挥本土企业对市场贴合度高的优势，紧跟行业发展的趋势，调节自身的经营方向，我省中小城市仍有很多刚需和改善的需求，本土企业有信心实现小而美的发展。

    贝壳找房隋欣总监认为房地产经纪行业的发展首先要求真务实，坚持真实房源，以诚相待才能获得更多客户的青睐和尊重，要坚持“房住不炒”的行业定位，谨守房地产经纪人的从业底线，才是行业生存的关键。

苏扬董事长认为，当前市场充满挑战，希望我省房地产行业企业互利互助，携手并进，以科技赋能，实现降本提效，为老百姓打造更优质的房子。

    最后，论坛嘉宾共同预期我省房地产市场会更为健康，祝愿我省房地产行业进一步高质量发展。祝愿行业同仁坚守，并以饱满的热情，乐观的心态为老百姓打造更好的服务和产品。